空き家管理　空家管理　空室管理　

伊丹市　尼崎市　西宮市　等　　　
月額６０００円～（無料見積り２４時間受付）

空家管理　空き家管理の詳細ページ
伊丹市・豊中市以外は
価格表をご覧下さい
三陽不動産株式会社　空き家管理サービス（伊丹マンション）


基本プラン 月１回 ６０００円～
（通風・換気・雨漏りの確認・郵便物の確認・通水）　

オプションA １回 ５００円
（簡易清掃　モップによる床の清掃　和室の畳の乾拭き）

オプションB １回 １０００円
（バルコニーの清掃）

オプションC １回 １０００円
（宅内　各部屋　写真の撮影　郵送）

オプションD １回 ２０００円
（鳩対策・鳩の糞・巣の撤）去

オプションE １回 １０００円～
（DM等の梱包作業　郵送　（着払いとなります））

オプションF １回 ７０００円
（立合い巡回　午前中か午後か選択　消防点検・排水点検）

オプションG １件 １０００円
（近隣情報の収集・ご挨拶）



有事巡回 有事時のみ ９０００円
（地震・落雷・火災等のが発生した際　２４時間以内に現地確認）

スポット巡回 １１０００円
（定期管理ではなく１回のみ　基本プランを使用する場合）



伊丹市以外のエリアは基本プラン
オプションF・有事・スポット巡回全て１５００円～
（距離により変動）UPします。

基本プランの内容（１時間コース）

通風・換気　（１時間）・雨漏り・上部からの水漏れの確認（各部屋）
郵便物の確認（DM等宅内持ち込み）・通水（洗面・浴室・トイレ）

家財を残す場合は火災保険の加入をお願いしております。
机の中のライターマッチの自然発火、漏電による火災等が
ございます。

＜当社利用のメリット＞　
会社は伊丹市になりますので、いつでも１５分以内にマンションに到着可能
不動産会社による管理為、年に１回～２回　ご自宅の相場を近隣事例とともにお伝えします。
日々変動する資産価値は定期的に把握するほうが良いでしょう。
管理専門業者ではタイムリーな相場をお伝えすることが出来ません。
また、万が一売却する場合や相続での話し合いが必要な場合、
一時的に貸す定期借家を希望する場合も対応できます。

（現地に行くスタッフはタバコを吸いません。）

＊自殺・事故・他殺・事件・事件性のあるマンションはお受けできない場合がございます。
（事前要確認）

長期空き家を放置すると様々な問題や心配事が発生します！
特に近隣とトラブルになる原因は長期不在の為に

① 雑草が生い茂り、町の外観を損なう
② 不用心・泥棒は入りやすい
③ 放火の心配
④ 不法投棄
⑤ 溢れた郵便受けのゴミの散乱
⑥ 漏電などより火災の発生

家は生き物ですので換気が無ければ家は傷むのが早くなります。
① 雨漏れ
② 白蟻
③ 地震や台風の後の状態
④ 宅内のカビ・異臭等

これらの被害に気付かず家がボロボロになるケースもあります。

万が一、自己所有のお家が原因で近隣の被害を与えた場合、
所有者の管理責任が問われる事があります。
「住んでいないから知らないよ」では通用しません

空き家管理　空家管理　空室管理のプロ
三陽不動産にお任せください！


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